Pour tout terrain, bâtiment ou partie de bâtiment situé dans uns zone d'infestation par les insectes xylophages, le diagnostic termites est obligatoire avant la vente, mais également avant travaux ou démolition totale partielle.
Les termites, pour se nourrir de la cellulose du bois et des matériaux ligneux, creusent des galeries à l'intérieur des matériaux, poutres, charpentes et planchers à l'abri de la lumière ce qui les rend indécelables en surface.
Les dégâts occasionnés aux matériaux sont irrémédiables et peuvent entraîner l'effondrement du bâtiment.
Le diagnostic termites est une détection de la présente de termites obligatoire avant la vente d'un bien immobilier ou avant travaux sur un bien immobilier situé dans une commune infestée.
Le diagnostic temites doit être obligatoirement effectué par un expert en diagnostiqueur immobilier certifé procédant par poinçonnage ou à l'aide d'appareils de détection hytrométrique ou sonore sur l'intégralité des bois et charpente.
Le but du diagnostic termites est d'informer le futur acquéreur sur l'état d'infectation des éléments structurels de son investissement immobilier et de limiter la prolitération des insectes xylophages grâce à un signalement en mairie.
La durée de validé du diagnosic termites est de six mois.
L'absence de signalement en mairie d'une infestation par les termites est passible d'une fortes amende.
En cas d'infestation, l'absence du diagnostic termites obligatoire fait perdre la garantie de vice caché de la construction et peut obliger le vendeur à réaliser à ses frais les travaux désinsectisation et de réparation de la construction y compris après l'entrée dans les lieux de l'acheteur.
Diagnostics immobiliers à Toulon (Région PACA). DIAGPME est un spécialise dans le détection des termites. Faites appel à un professionnel pour votre diagnostic immobilier à Toulon.
